Modernisierungskredit

Mit einem Modernisierungskredit lassen sich wertsteigernde Maßnahmen an Ihrer Immobilie vornehmen, ohne dass Ihr finanzieller Haushalt zu sehr belastet wird. Die Vielzahl an Modernisierungskrediten sorgt dafür, dass selbst die individuellsten Wünsche und Bedingungen erfüllt werden können.

Aktualisiert Juni 28, 2022
Kreditbetrag 500 – 50.000 €
Laufzeit 6 – 120 monate
Eff. Zins 3.99 – 9.99 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Finanzierung Ihrer Wünsche
  • Kredit tilgen, wann immer Sie möchten – ohne zusätzliche Kosten
  • Keine Bearbeitungssgebühr
Repräsentatives Beispiel: Bei einem Nettodarlehensbetrag von 10 000 Euro und einer Laufzeit von 72 Monaten erhalten ca. zwei Drittel aller Kunden einen effektiven Jahreszinssatz in Höhe von 7,22% (72 monatliche Raten à 171 Euro, gebundener Sollzinssatz: 6,99% p.a., Zinsbetrag 2.262 Euro, Gesamtbetrag: 12.262 Euro). Laufzeit von 6 bis 120 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 3.99% und max 9.99%.
Kreditbetrag 1.000 – 250.000 €
Laufzeit 12 – 120 monate
Eff. Zins 3.99 – 15.99 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Ermöglicht stets den besten Zinssatz
  • Keine Gebühren / versteckte Kosten
  • Auch Ratenkredite ohne Schufa möglich
Nettodarlehensbetrag 6.000,00 €, effektiver Jahreszins 4,990 %, fester Sollzinssatz 4,883 % p.a., Laufzeit 48 Monate, 48 monatliche Raten à 137,84 €, Gesamtbetrag 6.616,32 €. Laufzeit von 12 bis 120 Monaten. Effektiver Jahreszins min 3,99% – max 15,99%.
Kreditbetrag 100 – 100.000 €
Laufzeit 12 – 120 monate
Eff. Zins 0.68 – 19.99 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 08:00
  • 100% kostenlos
  • Transparent & kompetent
  • Der sichere Weg zum Kredit
Netto-Darlehensbetrag 30.000,00€, Laufzeit von 84 Monaten, effektiver Jahreszins 4,24%, fester Sollzins p.a. 4,16%, monatliche Rate 412,27€, Gesamtbetrag 34.631,03€, Fidor Bank. Kredit erfordert Online-Kontoauszug (Kontoblick) und Eröffnung eines Girokontos bei der Fidor Bank. Das Girokonto ist während der Kreditlaufzeit kostenlos. Laufzeit von 12 bis 120 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 0.68% und max 19.99%.
Kreditbetrag 1.000 – 100.000 €
Laufzeit 12 – 120 monate
Eff. Zins 0 – 19.9 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Rund 40% Zinsen sparen
  • Schnelle Zusage und Auszahlung
  • Unverbindlich, kostenlos und Schufa-neutral
Repr. Beispiel gem. §6a PAngV.: 2/3 aller Kunden erhalten bei Nettodarlehensbetrag von 15.000€ : Effektiver Jahreszins: 3,71%, Sollzins gebunden p.a.: 3,65%, 60 Monate & Raten, Gesamtbetrag: 16.414,44€. Laufzeit von 12 bis 120 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 0% und max 19.90%.
Kreditbetrag 1.000 – 100.000 €
Laufzeit 12 – 84 monate
Eff. Zins 1.49 – 7.99 %
Geschätzte Auszahlung Donnerstag 13:51
  • Kredite für alle Personengruppen
  • Flexible Laufzeiten und Kredithöhen
  • Unverbindlich und kostenfrei
Effektivzins 3,19 % p.a. oder gebundener Sollzinssatz 3,14 % p.a., Netto-Darlehensbetrag 10.000 Euro, Vertragslaufzeit 60 Monate, keine Bearbeitungsgebühr und keine Zusatzprodukte (gebundener Sollzinssatz: 3,14 % p.a., Zinsbetrag 817,96 €, 59 monatliche Raten à 180,40 €, 1 Schlussrate à 174,36 €). Gesamtbetrag 10.817,96€. Laufzeit von 12 bis 84 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 1,49% und max 7,99%.
Kreditbetrag 1.500 – 250.000 €
Laufzeit 12 – 120 monate
Eff. Zins 3.99 – 15.99 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Unkomplizierter Maxda Kredit von 1.500 bis 250.000 €
  • EXPRESS-Antrag in wenigen Minuten fertig
  • Auch Ratenkredite ohne Schufa möglich
Nettodarlehensbetrag 6.000,00 €, effektiver Jahreszins 4,990 %, fester Sollzinssatz 4,883 % p.a., Laufzeit 48 Monate, 48 monatliche Raten à 137,84 €, Gesamtbetrag 6.616,32 €. Laufzeit von 12 bis 120 Monaten, effektiver Jahreszins zwischen min 3,99% und max 15,99%.
Kreditbetrag 500 – 50.000 €
Laufzeit 90 – 1825 tage
Eff. Zins 0 – 15.95 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • 100% Online
  • Bis zu 50.000 € bekommen
  • Schnelle und einfache Finanzspritze zu genießen
Nettodarlehensbetrag von 400€, Gesamtbetrag 420,52€, monatl. Raten 140,17€, 3 Rate, Laufzeit 1 Monat, fester Sollzinssatz 7,95%, effektiver Jahreszins 7,95%. Laufzeit von 90 bis 1825 Tage, effektiver Jahreszins zwischen min 0% und max 15,95%.
Kreditbetrag 500 – 100.000 €
Laufzeit 12 – 84 monate
Eff. Zins 0.68 – 13.62 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Kein Schufa Eintrag wird erzeugt
  • Ohne Vorkosten
  • Relativ niedriger Zinssatz
Effektiver Jahreszins bei: 10.000€ Netto-Darlehensbetrag, 84 Monate Laufzeit, 0,68 % fester Sollzins p. a., mtl. Rate 121,93€, Gesamtbetrag 10.242,00€ | 2/3 aller Kunden erhalten: eff. Jahreszins 4,24%, fester Sollzins p. a. 4,16%, mtl. Rate 137,43€, Gesamtbetrag 11.543,77€, Fidor Bank AG, Sandstr. 33, 80335 München. Kredit erfordert Online-Kontoauszug (Kontoblick) und Eröffnung eines Girokontos bei der Fidor Bank. Das Girokonto ist während der Kreditlaufzeit kostenlos. Laufzeit von 12 bis 84 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 0.68% und max 13.62%.
Kreditbetrag 1.000 – 60.000 €
Laufzeit 12 – 84 monate
Eff. Zins 1.99 – 7.98 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Schnelle Auszahlung in 1-2 Werktagen
  • Feste Monatsraten gleichbleibend niedrig
Nettodarlehensbetrag von 6.000,00 €, effektiver Jahreszins 4,990 %, fester Sollzinssatz 4,883 % p.a., Laufzeit 48 Monate, 48 monatliche Raten à 137,84 €, Gesamtbetrag 6.616,32 €. Ein Angebot der Santander Consumer Bank (Darlehensgeber), Santander-Platz 1, 41061 Mönchengladbach. Laufzeit von 12 bis 84 Monaten. Effektiver Jahreszins zwischen min 1.99% und max 7.98%.
Kreditbetrag 1.500 – 65.000 €
Laufzeit 12 – 96 monate
Eff. Zins 1.75 – 8.95 %
Geschätzte Auszahlung Donnerstag 13:51
  • Akzeptiert Zahlungsanmerkungen
  • Auf Wunsch alle 12 Monate eine Ratenzahlung aussetzen.
  • Kredit ohne SCHUFA
Nettodarlehensbetrag von 13.500 Euro, Gesamtbetrag 14.983,67 Euro, monatl. Raten 208,10 Euro, 72 Raten, Laufzeit 73 Monate, fester Sollzinssatz 3,40%, effektiver Jahreszins 3,45%. Laufzeit von 12 bis 96 Monaten, effektiver Jahreszins zwischen min 1,75% und max 8,95%.
Kreditbetrag 1.000 – 50.000 €
Laufzeit 6 – 84 monate
Eff. Zins 1.48 – 11.99 %
Geschätzte Auszahlung Morgen 13:51
  • Schon ab 1,49% effektivzins
  • 100% online!
  • Keine versteckten Kosten!
Nettodarlehensbetrag von 10000€, Gesamtbetrag 12457,59€, monatl. Raten 173,02€, 72 Raten, Laufzeit 72 Monate, fester Sollzinssatz 7,53%, effektiver Jahreszins 7,79%. Laufzeit von 6 bis 84 Monaten, effektiver Jahreszins zwischen min 1,48% und max 11,99%.

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Modernisierungskredit

Modernisierungskredite sind eine beliebte Darlehensform für alle Besitzer oder Besitzerinnen einer Immobilie, denn es ist sehr wahrscheinlich, dass man den Wert der Wohnung oder des Hauses erhalten oder sogar steigern möchte. Denn sollte es irgendwann nochmal zu einem Verkauf kommen, möchte man schließlich kein Verlustgeschäft eingehen und auch als Vermieter oder Vermieterin oder der jeweiligen Immobilie sind Modernisierungsdarlehen eine attraktive Option. Vor der Aufnahme eines Kredites jeder Art gibt es jedoch einige Aspekte zu beachten, und das ist auch bei einem Renovierungskredit bzw. Modernisierungskredit nicht anders. 

Dieser Artikel informiert Sie auf übersichtliche Weise darüber,

  • Was sich genau hinter einem Modernisierungskredit verbirgt
  • Welche Vorteile ein Kredit zur Modernisierung mit sich bringen kann
  • Welche Bedingungen Sie für eine erfolgreiche Beantragung erfüllen müssen
  • Worin der Unterschied zwischen einem Modernisierungskredit und einem Sanierungskredit besteht

Falls Sie sich schon länger gefragt haben, ob ein Modernisierungskredit die richtige Option für Sie ist, sollten Sie in jedem Fall weiterlesen. 

Das ist ein Modernisierungskredit

Grundsätzlich handelt es sich bei einem Modernisierungskredit um einen gewöhnlichen Ratenkredit. Sie als Kreditnehmer oder Kreditnehmerin leihen sich Geld von einem Kreditgeber und verpflichten sich dazu, die aufgenommene Kreditschuld innerhalb der vertraglich festgelegten Laufzeit vollständig zurückzuzahlen. Der Unterschied zu anderen Krediten besteht bei einem Kredit zur Modernisierung jedoch darin, dass das Geld, wie der Name schon sagt, dazu verwendet werden soll den Wert einer bestimmten Immobilie zu erhalten oder sogar zu steigern. 

Wertsteigernde Maßnahmen können zum Beispiel sein: 

  • Maßnahmen zu verbessertem Schallschutz
  • Austausch der Sanitäreinrichtungen
  • Energiesparmaßnahmen

Es ist wichtig zu erwähnen, dass Modernisierungskredite dazu da sind, den Komfort und Wohlfühlfaktor im jeweiligen Haus oder der Wohnung zu verbessern. Einfache Maßnahmen zur Instandhaltung oder Reparaturen zählen also nicht dazu. Darüber hinaus setzt eine erfolgreiche Beantragung eines Kredites zur Modernisierung voraus, dass Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie sind. 

Modernisierungskredite sind eine Form der Ratenkredite, die zur Wertsteigerung einer Immobilie verwendet werden. 

Warum sollte ich ein Modernisierungsdarlehen aufnehmen?

Modernisierungsdarlehen sind in den letzten Jahren eine immer beliebter gewordene Möglichkeit geworden, um gewünschte Modernisierungen an einer Immobilie vorzunehmen, mit denen sich deren Wert entweder erhalten oder steigern lässt. 

Wenn Sie sich vorstellen, dass Sie beispielsweise Schallschutzmaßnahmen in Ihrer gesamten Wohnung vornehmen möchten, müssten Sie mitunter ganz schön tief in die Taschen greifen. Ein Modernisierungskredit kann daher oftmals die richtige Antwort auf die Frage nach der richtigen Immobilienfinanzierung sein, mit der Sie sich finanziell nicht zu sehr belasten und entspannt in die Zukunft blicken können. 

Die Vorteile eines Modernisierungskredits

  • Flexible Laufzeiten: Mit Laufzeiten, die sich häufig zwischen 12 und 48 Monaten bewegen, lässt sich Ihr Modernisierungsdarlehen ganz einfach an Ihre Anforderungen und Bedingungen anpassen.
  • Flexible Geldsumme: Die große Auswahl an Anbietern, die Modernisierungskredite vergeben, ermöglicht es, dass Sie genau das Angebot mit der passenden Geldsumme finden können, die Sie für Ihre Modernisierungsmaßnahmen benötigen.
  • Sondertilgungen möglich: Bei vielen Krediten zur Modernisierung ist es möglich, Sondertilgungen vorzunehmen, ohne dass Sie dafür extra Gebühren zahlen müssen. 
  • Verschiedene Verwendungszwecke: Es gibt sowohl Modernisierungskredite mit einem bestimmten Verwendungszweck, zum Beispiel für Energiesparmaßnahmen, als auch Darlehen ohne bestimmten Verwendungszweck, sodass Sie einen großen Handlungsspielraum haben.
  • Online Verfahren. Heutzutage ist es möglich, Modernisierungskredite komplett digital mit Hilfe eines unbürokratischen Onlineverfahrens zu beantragen. So lassen sich Zeit und Nerven sparen. 
Modernisierungsdarlehen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und sind daher eine sehr beliebte Kreditform bei Immobilienbesitzern und -besitzerinnen. 

Die Nachteile eines Modernisierungskredits

Begrenzte Summe

  • Die Summe, die man sich in Zuge eines Modernisierungskredits leihen kann, ist mitunter begrenzt. Nicht alle Projekte können damit finanziert werden.
  • Das Darlehen ist nur für Eigentümer erhältlich, Mieter haben keinen Anspruch auf diesen Kredit.

Nur für Eigentümer

  • Eine wichtige Voraussetzung, die man für den Modernisierungskredit erfüllen muss, ist, dass man der Eigentümer der Immobilie ist. Als Mieter einer Wohnung können Sie diesen Kredit nicht bekommen. 
Schulden abbauen erklaert

Welche Bedingungen muss ich für einen Kredit zur Modernisierung erfüllen?

Da es sich bei einem Modernisierungskredit um einen Kredit handelt, der in einigen Fällen recht hohe Geldsummen bereitstellt, werden diese Kredite nicht allzu leichtfertig vergeben. Auch die Tatsache, dass manche Modernisierungsdarlehen eine lange Laufzeit aufweisen können und der jeweilige Kreditgeber dadurch für eine längere Zeit auf das an Sie geliehene Geld verzichten muss führt dazu, dass der Kreditgeber das Risiko eines Zahlungsausfalls möglichst gering halten will – neben höheren Zinsen können Sie also auch auf strengere Kriterien für die Genehmigung eines Modernisierungskredits stoßen, damit sich der Geldgeber sicher sein kann, dass der Kredit fristgerecht wieder zurückgezahlt wird. 

Zunächst gilt es jedoch, die allgemeinen Kreditvoraussetzungen zu erfüllen. Diese sind: 

  • Volljährigkeit
  • Wohnsitz in Deutschland
  • Deutsche Bankverbindung
  • Festes, geregeltes Einkommen

Darüber hinaus werden Kredite zur Modernisierung nur an Personen vergeben, die im Besitz einer Immobilie, also eines Hauses oder einer Wohnung, sind. 

Im weiteren Schritt ist es vom jeweiligen Kreditgeber abhängig, ob Sie noch weitere Bedingungen erfüllen müssen, damit Ihr Antrag auf einen Modernisierungskredit genehmigt wird. Es ist jedoch nicht unüblich, dass Sie auf eine oder mehrere der folgenden Zusatzkriterien für einen positiven kreditentscheid stoßen: 

  • Ein Einkommen, das einer gewissen Höhe entspricht
  • Die Existenz einer Bürgschaft (im Falle eines Zahlungsausfalls haftet eine andere Person für Sie) oder anderen Sicherheiten
  • Einen sehr positiven Schufa-Score
Um sich für die Vergabe eines Kredits zur Modernisierung zu qualifizieren, müssen Sie in jedem Fall Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie sein. 

Modernisierungskredit ist nicht gleich Sanierungskredit

Auf Ihrer Suche nach verlässlichen Informationen rund ums Thema Modernisierung werden Sie über kurz oder lang mit Sicherheit auch auf den Sanierungskredit stoßen. Manchmal werden diese beiden Formen, sich Geld zu leihen, mehr oder weniger synonym verwendet, was jedoch nicht ganz korrekt ist. Modernisierungsmaßnahmen umfassen Maßnahmen, die konkret dazu beitragen, den Wohnkomfort in einer Immobilie zu steigern. Sanierungskredite werden jedoch dazu verwendet, notwendige Maßnahmen zur Instandhaltung und Reparatur vorzunehmen.

Auch, wenn die Abgrenzung zwischen einer Sanierung und einer Modernisierung nicht immer einfach ist, sollte man sich als Immobilienbesitzer oder -besitzerin relativ gut mit den einzelnen Begriffen auskennen. 

Matchbanker hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrem Modernisierungsdarlehen

Bei Matchbanker sehen wir es als unsere Mission an, Sie auf vertrauensvolle Art und Weise dabei zu unterstützen, dass Sie Ihren Wunschkredit finden, mit dem Sie die gewünschten Modernisierungen an Ihrer Immobilie vornehmen können. 

Wir arbeiten

  • 100 % kostenlos
  • Verantwortungsvoll und transparent
  • Schnelle Auszahlung möglich

Als Experten in der Kreditwelt wissen wir auch, dass es gar nicht so einfach ist, bei der Vielzahl der Angebote nicht den Überblick zu verlieren und genau den Kredit zu finden, der die eigenen Anforderungen am besten erfüllt. Aus dem Grund haben wir unsere eigenes Tool entwickelt, mit der die Kreditsuche deutlich einfacher und unkomplizierter wird und Ihnen ein starkes Erfolgserlebnis garantiert. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleichsrechner, um Ihren perfekten Modernisierungskredit zu finden.

So funktioniert der Vergleichsrechner

  1. Überlegen Sie sich im Voraus, welche Bedingungen Ihr Modernisierungskredit erfüllen soll. Dafür ist es auch wichtig, dass Sie Ihr Budget genau kennen und wissen, welche Geldsumme sie innerhalb welcher Laufzeit wieder zurückzahlen können. 

  2. Tragen Sie die jeweiligen Informationen zu Geldsumme, Laufzeit und monatlichen Raten in die Suchmaske ein. Anschließend bestätigen Sie Ihre Auswahl.

  3. Schauen Sie sich die Liste mit den verschiedenen Angeboten, die Ihren Kriterien entsprechen, in aller Ruhe an und vergleichen Sie sie miteinander. 

  4. Sobald Ihnen ein Angebot besonders zusagt, können Sie sich mit nur einem Klick auf die Seite des Anbieters weiterleiten lassen und Ihren Kredit in nur wenigen Minuten beantragen. 

Das Vergleichen von unterschiedlichen Angeboten lohnt sich und ist kinderleicht mit unserem Vergleichsportal!

FAQ – Modernisierungskredit

Wie lange ist die Laufzeit von Modernisierungskrediten?

Die Laufzeit von Modernisierungskrediten kann sehr flexibel gestaltet werden, was diese Kreditform ebenfalls sehr attraktiv macht. Im Durchschnitt beträgt die Laufzeit eines Modernisierungskredites zwischen 12 und 48 Monaten. 

Was fällt unter einen Modernisierungskredit?

Ein Modernisierungskredit kann für alle Maßnahmen verwendet werden, mit denen der Wert einer Immobilie erhalten oder gesteigert werden soll. Schallschutzmaßnahmen oder eine klimafreundliche Heizung sind nur zwei der zahlreichen Maßnahmen einer Modernisierung. 

Kann jede Person ein Modernisierungsdarlehen beantragen?

Nein. Neben den allgemeinen Voraussetzungen für die Kreditvergabe werden Modernisierungsdarlehen nur an Personen vergeben, die im Besitz einer Immobilie sind. 

Ist ein Modernisierungskredit das gleiche wie ein Sanierungskredit?

Nein, auch wenn beide Begriffe ab und an fast synonym miteinander verwendet werden. Modernisierungsmaßnahmen dienen der konkreten Verbessung einer Immobilie, während Sanierungen notwendige Reparaturen oder Instandhaltungen umfassen. 

Ist das Angebot von Matchbanker kostenlos?

Ja. Unser Angebot ist nicht nur kostenlos, sondern darüber hinaus auch absolut unverpflichtend. Wir erzielen unsere Gewinne aus der Zusammenarbeit mit unseren Partnern und nicht aus der Zahl an abgeschlossenen Krediten.

Bewertungen

4.6 von 5 basierend auf 256 Bewertungen
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Schneller Service und ich fand einen guten Kredit
Otto
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Hilfe und Service waren ausgezeichnet und schnell … Ich kann Matchbanker nur empfehlen
Leopold
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Guter Überblick über Kredite
Magda


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Andreas Linde
Von
Der Kreditexperte Andreas Linde ist seit 2014 in der Finanzbranche tätig. Auf Matchbanker schreibt er über Kredite, Refinanzierung, APR, Zinssätze und alles, was mit Finanzen zu tun hat.
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