Modernisierungskredit

Mit einem Modernisierungskredit lassen sich wertsteigernde Maßnahmen an Ihrer Immobilie vornehmen, ohne dass Ihr finanzieller Haushalt zu sehr belastet wird. Die Vielzahl an Modernisierungskrediten sorgt dafür, dass selbst die individuellsten Wünsche und Bedingungen erfüllt werden können.

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Aktualisiert Dezember 5, 2021
10 Hervorragend
4776 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 1.000 - 50.000 €
Laufzeit 6 - 84 Monate
Eff. Zins 1.49 - 15.18 %
Geschätzte Auszahlung -
  • Schon ab 1,49% effektivzins
  • 100% online!
  • Keine versteckten Kosten!
Nettodarlehensbetrag von 10000€, Gesamtbetrag 12457,59€, monatl. Raten 173,02€, 72 Raten, Laufzeit 72 Monate, fester Sollzinssatz 7,53%, effektiver Jahreszins 7,79%
9,8 Hervorragend
1388 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 100 - 3.000 €
Laufzeit 15 - 90 Tage
Eff. Zins 14.82 - 14.82 %
Geschätzte Auszahlung -
  • Videoidentifikation
  • Auszahlung nach Bearbeitung in 60 Min möglich
  • Kredit trotz Schufaeintrag möglich
Bsp. gem. §6a PAngV.: 2/3 alle Kunden erhalten bei 7500€ und einer Laufzeit von 30 Monaten einen eff. Zins in Höhe von 13,90% p.a, Sollzinssatz: 13,90% p.a. Gesamtbetrag: 100,58 €.
9,4 Hervorragend
1592 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 500 - 100.000 €
Laufzeit 12 - 120 Monate
Eff. Zins 0 - 13.62 %
Geschätzte Auszahlung Montag 08:00
  • Kein Schufa Eintrag wird erzeugt
  • Ohne Vorkosten
  • Relativ niedriger Zinssatz
Bsp. gem. §6a PAngV.: 2/3 alle Kunden erhalten bei 10.000€ und einer Laufzeit von 84 Monaten einen eff. Zins in Höhe von 4,24% p.a, Sollzinssatz: 4,16% p.a., Gesamtbetrag: 11.543,77 €.
9,2 Hervorragend
6549 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 50 - 3.000 €
Laufzeit 30 - 180 Tage
Eff. Zins 10.36 - 10.36 %
Geschätzte Auszahlung Montag 08:00
  • Kreditentscheidung in max. 60 Sek
  • Auszahlung innerhalb von 24 Stunden
  • 30% Rabatt mit dem Code „BLACKFRIDAY“
Bsp. gem. §6a PAngV.: 2/3 alle Kunden erhalten bei 500€ und einer Laufzeit von 30 Tage einen eff. Zins in Höhe von 10,36% p.a, Sollzinssatz: 9,9% p.a., Gesamtbetrag: 504,26 €.
9,0 Hervorragend
482 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 1.500 - 65.000 €
Laufzeit 12 - 96 Monate
Eff. Zins 1.75 - 8.95 %
Geschätzte Auszahlung Dienstag 08:00
  • Akzeptiert Zahlungsanmerkungen
  • Auf Wunsch alle 12 Monate eine Ratenzahlung aussetzen.
  • Kredit ohne SCHUFA
Example: Angaben nach 6a PAngV: Fester Sollzinssatz zwischen 1,74% und 8,58%, effektiver Jahreszins zwischen 1,75% und 8,95%, Nettodarlehensbetrag von 1.500 Euro bis 65.000 Euro, Gesamtbetrag von 1.514,55 Euro bis 77.368,47 Euro, monatl. Raten von 50,00 Euro bis 5.603,80 Euro, 12 bis 96 Raten, Laufzeit von 13 bis 98 Monaten. Bonitat vorausgesetzt. TARGOBANK AG, Kasernenstrasse 10, 40213 Düsseldorf. Beispiel: Nettodarlehensbetrag von 13.500 Euro, Gesamtbetrag 14.983,67 Euro, monatl. Raten 208,10 Euro, 72 Raten, Laufzeit 73 Monate, fester Sollzinssatz 3,40%, effektiver Jahreszins 3,45%.
8,8 Sehr gut
215 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 1.000 - 60.000 €
Laufzeit 12 - 96 Monate
Eff. Zins 1.99 - 7.98 %
Geschätzte Auszahlung Montag 08:00
  • Schnelle Auszahlung in 1-2 Werktagen
  • Feste Monatsraten gleichbleibend niedrig
Nettodarlehensbetrag von 6.000,00 €, effektiver Jahreszins 4,990 %, fester Sollzinssatz 4,883 % p.a., Laufzeit 48 Monate, 48 monatliche Raten à 137,84 €, Gesamtbetrag 6.616,32 €. Ein Angebot der Santander Consumer Bank (Darlehensgeber), Santander-Platz 1, 41061 Mönchengladbach
8,8 Sehr gut
89 andere haben diesen Kredit in den letzten 31 Tagen gewählt
Kreditbetrag 100 - 1.500 €
Laufzeit 15 - 60 Tage
Eff. Zins 7.95 - 7.95 %
Geschätzte Auszahlung Montag 00:52
  • Viele Auszeichnungen
  • Auszahlung in 24 Std. möglich
  • Gute Konditionen
Bsp. gem. §6a PAngV.: 2/3 alle Kunden erhalten bei 300€ und einer Laufzeit von 1 Monat einen eff. Zins in Höhe von 7,95% p.a, Sollzinssatz: 7,95% p.a., Gesamtbetrag: 301,89 €.
Kreditbetrag 1.000 - 100.000 €
Laufzeit 12 - 120 Monate
Eff. Zins 0 - 19.9 %
Geschätzte Auszahlung Montag 08:00
  • Rund 40% Zinsen sparen
  • Schnelle Zusage und Auszahlung
  • Unverbindlich, kostenlos und Schufa-neutral
Repr. Beispiel gem. §6a PAngV.: 2/3 aller Kunden erhalten bei Nettodarlehensbetrag von 15.000€ : Effektiver Jahreszins: 3,71%, Sollzins gebunden p.a.: 3,65%, 60 Monate & Raten, Gesamtbetrag: 16.414,44€

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Modernisierungskredit

Modernisierungskredite sind eine beliebte Darlehensform für alle Besitzer oder Besitzerinnen einer Immobilie, denn es ist sehr wahrscheinlich, dass man den Wert der Wohnung oder des Hauses erhalten oder sogar steigern möchte. Denn sollte es irgendwann nochmal zu einem Verkauf kommen, möchte man schließlich kein Verlustgeschäft eingehen und auch als Vermieter oder Vermieterin oder der jeweiligen Immobilie sind Modernisierungsdarlehen eine attraktive Option. Vor der Aufnahme eines Kredites jeder Art gibt es jedoch einige Aspekte zu beachten, und das ist auch bei einem Renovierungskredit bzw. Modernisierungskredit nicht anders. 

Dieser Artikel informiert Sie auf übersichtliche Weise darüber,

  • Was sich genau hinter einem Modernisierungskredit verbirgt
  • Welche Vorteile ein Kredit zur Modernisierung mit sich bringen kann
  • Welche Bedingungen Sie für eine erfolgreiche Beantragung erfüllen müssen
  • Worin der Unterschied zwischen einem Modernisierungskredit und einem Sanierungskredit besteht

Falls Sie sich schon länger gefragt haben, ob ein Modernisierungskredit die richtige Option für Sie ist, sollten Sie in jedem Fall weiterlesen. 

Das ist ein Modernisierungskredit

Grundsätzlich handelt es sich bei einem Modernisierungskredit um einen gewöhnlichen Ratenkredit. Sie als Kreditnehmer oder Kreditnehmerin leihen sich Geld von einem Kreditgeber und verpflichten sich dazu, die aufgenommene Kreditschuld innerhalb der vertraglich festgelegten Laufzeit vollständig zurückzuzahlen. Der Unterschied zu anderen Krediten besteht bei einem Kredit zur Modernisierung jedoch darin, dass das Geld, wie der Name schon sagt, dazu verwendet werden soll den Wert einer bestimmten Immobilie zu erhalten oder sogar zu steigern. 

Wertsteigernde Maßnahmen können zum Beispiel sein: 

  • Maßnahmen zu verbessertem Schallschutz
  • Austausch der Sanitäreinrichtungen
  • Energiesparmaßnahmen

Es ist wichtig zu erwähnen, dass Modernisierungskredite dazu da sind, den Komfort und Wohlfühlfaktor im jeweiligen Haus oder der Wohnung zu verbessern. Einfache Maßnahmen zur Instandhaltung oder Reparaturen zählen also nicht dazu. Darüber hinaus setzt eine erfolgreiche Beantragung eines Kredites zur Modernisierung voraus, dass Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie sind. 

Modernisierungskredite sind eine Form der Ratenkredite, die zur Wertsteigerung einer Immobilie verwendet werden. 

Warum sollte ich ein Modernisierungsdarlehen aufnehmen?

Modernisierungsdarlehen sind in den letzten Jahren eine immer beliebter gewordene Möglichkeit geworden, um gewünschte Modernisierungen an einer Immobilie vorzunehmen, mit denen sich deren Wert entweder erhalten oder steigern lässt. 

Wenn Sie sich vorstellen, dass Sie beispielsweise Schallschutzmaßnahmen in Ihrer gesamten Wohnung vornehmen möchten, müssten Sie mitunter ganz schön tief in die Taschen greifen. Ein Modernisierungskredit kann daher oftmals die richtige Antwort auf die Frage nach der richtigen Immobilienfinanzierung sein, mit der Sie sich finanziell nicht zu sehr belasten und entspannt in die Zukunft blicken können. 

Die Vorteile eines Modernisierungskredits

  • Flexible Laufzeiten: Mit Laufzeiten, die sich häufig zwischen 12 und 48 Monaten bewegen, lässt sich Ihr Modernisierungsdarlehen ganz einfach an Ihre Anforderungen und Bedingungen anpassen.
  • Flexible Geldsumme: Die große Auswahl an Anbietern, die Modernisierungskredite vergeben, ermöglicht es, dass Sie genau das Angebot mit der passenden Geldsumme finden können, die Sie für Ihre Modernisierungsmaßnahmen benötigen.
  • Sondertilgungen möglich: Bei vielen Krediten zur Modernisierung ist es möglich, Sondertilgungen vorzunehmen, ohne dass Sie dafür extra Gebühren zahlen müssen. 
  • Verschiedene Verwendungszwecke: Es gibt sowohl Modernisierungskredite mit einem bestimmten Verwendungszweck, zum Beispiel für Energiesparmaßnahmen, als auch Darlehen ohne bestimmten Verwendungszweck, sodass Sie einen großen Handlungsspielraum haben.
  • Online Verfahren. Heutzutage ist es möglich, Modernisierungskredite komplett digital mit Hilfe eines unbürokratischen Onlineverfahrens zu beantragen. So lassen sich Zeit und Nerven sparen. 
Modernisierungsdarlehen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und sind daher eine sehr beliebte Kreditform bei Immobilienbesitzern und -besitzerinnen. 

Die Nachteile eines Modernisierungskredits

Begrenzte Summe

  • Die Summe, die man sich in Zuge eines Modernisierungskredits leihen kann, ist mitunter begrenzt. Nicht alle Projekte können damit finanziert werden.
  • Das Darlehen ist nur für Eigentümer erhältlich, Mieter haben keinen Anspruch auf diesen Kredit.

Nur für Eigentümer

  • Eine wichtige Voraussetzung, die man für den Modernisierungskredit erfüllen muss, ist, dass man der Eigentümer der Immobilie ist. Als Mieter einer Wohnung können Sie diesen Kredit nicht bekommen. 
Schulden abbauen erklaert

Welche Bedingungen muss ich für einen Kredit zur Modernisierung erfüllen?

Da es sich bei einem Modernisierungskredit um einen Kredit handelt, der in einigen Fällen recht hohe Geldsummen bereitstellt, werden diese Kredite nicht allzu leichtfertig vergeben. Auch die Tatsache, dass manche Modernisierungsdarlehen eine lange Laufzeit aufweisen können und der jeweilige Kreditgeber dadurch für eine längere Zeit auf das an Sie geliehene Geld verzichten muss führt dazu, dass der Kreditgeber das Risiko eines Zahlungsausfalls möglichst gering halten will – neben höheren Zinsen können Sie also auch auf strengere Kriterien für die Genehmigung eines Modernisierungskredits stoßen, damit sich der Geldgeber sicher sein kann, dass der Kredit fristgerecht wieder zurückgezahlt wird. 

Zunächst gilt es jedoch, die allgemeinen Kreditvoraussetzungen zu erfüllen. Diese sind: 

  • Volljährigkeit
  • Wohnsitz in Deutschland
  • Deutsche Bankverbindung
  • Festes, geregeltes Einkommen

Darüber hinaus werden Kredite zur Modernisierung nur an Personen vergeben, die im Besitz einer Immobilie, also eines Hauses oder einer Wohnung, sind. 

Im weiteren Schritt ist es vom jeweiligen Kreditgeber abhängig, ob Sie noch weitere Bedingungen erfüllen müssen, damit Ihr Antrag auf einen Modernisierungskredit genehmigt wird. Es ist jedoch nicht unüblich, dass Sie auf eine oder mehrere der folgenden Zusatzkriterien für einen positiven kreditentscheid stoßen: 

  • Ein Einkommen, das einer gewissen Höhe entspricht
  • Die Existenz einer Bürgschaft (im Falle eines Zahlungsausfalls haftet eine andere Person für Sie) oder anderen Sicherheiten
  • Einen sehr positiven Schufa-Score
Um sich für die Vergabe eines Kredits zur Modernisierung zu qualifizieren, müssen Sie in jedem Fall Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie sein. 

Modernisierungskredit ist nicht gleich Sanierungskredit

Auf Ihrer Suche nach verlässlichen Informationen rund ums Thema Modernisierung werden Sie über kurz oder lang mit Sicherheit auch auf den Sanierungskredit stoßen. Manchmal werden diese beiden Formen, sich Geld zu leihen, mehr oder weniger synonym verwendet, was jedoch nicht ganz korrekt ist. Modernisierungsmaßnahmen umfassen Maßnahmen, die konkret dazu beitragen, den Wohnkomfort in einer Immobilie zu steigern. Sanierungskredite werden jedoch dazu verwendet, notwendige Maßnahmen zur Instandhaltung und Reparatur vorzunehmen.

Die folgende Tabelle veranschaulicht den Unterschied zwischen Modernisierungskredit und Sanierungskredit:

Maßnahmen zur Verbesserung der SchalldämpfungModernisierung
Verbesserung der Energieeffizienz der jeweiligen ImmobilieModernisierung
Neuverputzung der AußenwandSanierung
Austausch von Fliesen im BadezimmerSanierung
Neue Sanitäranlagen mit moderner TechnikModernisierung
Auch, wenn die Abgrenzung zwischen einer Sanierung und einer Modernisierung nicht immer einfach ist, sollte man sich als Immobilienbesitzer oder -besitzerin relativ gut mit den einzelnen Begriffen auskennen. 

Matchbanker hilft Ihnen bei der Suche nach Ihrem Modernisierungsdarlehen

Bei Matchbanker sehen wir es als unsere Mission an, Sie auf vertrauensvolle Art und Weise dabei zu unterstützen, dass Sie Ihren Wunschkredit finden, mit dem Sie die gewünschten Modernisierungen an Ihrer Immobilie vornehmen können. 

Wir arbeiten

  • 100 % kostenlos
  • Verantwortungsvoll und transparent
  • Schnelle Auszahlung möglich

Als Experten in der Kreditwelt wissen wir auch, dass es gar nicht so einfach ist, bei der Vielzahl der Angebote nicht den Überblick zu verlieren und genau den Kredit zu finden, der die eigenen Anforderungen am besten erfüllt. Aus dem Grund haben wir unsere eigenes Tool entwickelt, mit der die Kreditsuche deutlich einfacher und unkomplizierter wird und Ihnen ein starkes Erfolgserlebnis garantiert. Nutzen Sie unseren kostenlosen Kreditvergleichsrechner, um Ihren perfekten Modernisierungskredit zu finden.

So funktioniert der Vergleichsrechner

  1. Überlegen Sie sich im Voraus, welche Bedingungen Ihr Modernisierungskredit erfüllen soll. Dafür ist es auch wichtig, dass Sie Ihr Budget genau kennen und wissen, welche Geldsumme sie innerhalb welcher Laufzeit wieder zurückzahlen können. 

  2. Tragen Sie die jeweiligen Informationen zu Geldsumme, Laufzeit und monatlichen Raten in die Suchmaske ein. Anschließend bestätigen Sie Ihre Auswahl.

  3. Schauen Sie sich die Liste mit den verschiedenen Angeboten, die Ihren Kriterien entsprechen, in aller Ruhe an und vergleichen Sie sie miteinander. 

  4. Sobald Ihnen ein Angebot besonders zusagt, können Sie sich mit nur einem Klick auf die Seite des Anbieters weiterleiten lassen und Ihren Kredit in nur wenigen Minuten beantragen. 

Das Vergleichen von unterschiedlichen Angeboten lohnt sich und ist kinderleicht mit unserem Vergleichsportal!

FAQ – Modernisierungskredit

Wie lange ist die Laufzeit von Modernisierungskrediten?

Die Laufzeit von Modernisierungskrediten kann sehr flexibel gestaltet werden, was diese Kreditform ebenfalls sehr attraktiv macht. Im Durchschnitt beträgt die Laufzeit eines Modernisierungskredites zwischen 12 und 48 Monaten. 

Was fällt unter einen Modernisierungskredit?

Ein Modernisierungskredit kann für alle Maßnahmen verwendet werden, mit denen der Wert einer Immobilie erhalten oder gesteigert werden soll. Schallschutzmaßnahmen oder eine klimafreundliche Heizung sind nur zwei der zahlreichen Maßnahmen einer Modernisierung. 

Kann jede Person ein Modernisierungsdarlehen beantragen?

Nein. Neben den allgemeinen Voraussetzungen für die Kreditvergabe werden Modernisierungsdarlehen nur an Personen vergeben, die im Besitz einer Immobilie sind. 

Ist ein Modernisierungskredit das gleiche wie ein Sanierungskredit?

Nein, auch wenn beide Begriffe ab und an fast synonym miteinander verwendet werden. Modernisierungsmaßnahmen dienen der konkreten Verbessung einer Immobilie, während Sanierungen notwendige Reparaturen oder Instandhaltungen umfassen. 

Ist das Angebot von Matchbanker kostenlos?

Ja. Unser Angebot ist nicht nur kostenlos, sondern darüber hinaus auch absolut unverpflichtend. Wir erzielen unsere Gewinne aus der Zusammenarbeit mit unseren Partnern und nicht aus der Zahl an abgeschlossenen Krediten.

Bewertungen

4.6 von 5 basierend auf 256 Bewertungen
Rating
Schneller Service und ich fand einen guten Kredit
Otto
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Hilfe und Service waren ausgezeichnet und schnell … Ich kann Matchbanker nur empfehlen
Leopold
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Guter Überblick über Kredite
Magda
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